После покупки контрольного пакета акций розничной сети «Эльдорадо» фонд чешского инвестора Петера Келлнера продает московскую коммерческую недвижимость. На продажу выставлен бизнес-центр Silver City. Но сейчас продать какой-либо объект коммерческой недвижимости в Москве практически невозможно, убеждены опрошенные участники рынка.
Предприниматель Петер Келлнер, владеющий финансовой группой PPF Group, продает бизнес-центр Silver City, расположенный на Серебрянической набережной в Москве. Об этом Infox.ru сообщили три источника на рынке коммерческой недвижимости. Год назад объект был куплен PPF Group у основателя банка «Нефтяной» Игоря Линшица. Сумму сделки эксперты оценивали тогда в $350 млн.
В текущих условиях объект, площадь которого составляет 60 тыс. кв. м, стоит девешле. Управляющий партнер Real Estate Group Олег Морозов полагает, что бизнес-центр подешевел примерно на $50 млн. «В условиях кризиса один квадратный метр в Silver City может стоить около пяти тысяч долларов, хотя еще полгода назад цена была в районе десяти-двенадцати тысяч долларов», — сказал он. Татьяна Самченко из компании Knight Frank считает, что бизнес-центр может стоить еще дешевле. «Все зависит от того, насколько тяжелая финансовая ситуация у собственника объекта, — сказала она. — Год назад один квадратный метр в бизнес-центре, подобном Silver City, стоил восемь-десять тысяч долларов, к февралю цены просели на 30—50 процентов», — сказала Татьяна Самченко.
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)
Комментариев нет:
Отправить комментарий